Classe energetica: G - EPgl,nren: 111,45 kWh/m² - Sei alla ricerca di UN IMMOBILE CHIAVI IN MANO ed in POSIZIONE CENTRALE?
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Riferimento: 18-147

A FIUMEFREDDO DI SICILIA, in zona CENTRO a pochi passi dalla principale piazza Chiesa Madre CreaCasa REAL ESTATE
propone IN VENDITA un luminoso APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO con DUE CAMERE DA LETTO e balconi con DOPPIA ESPOSIZIONE.

La zona circostante è strategica: l’immobile è posizionato sulla via Umberto, principale asse viario della cittadina, qualsiasi servizio
essenziale risulta quindi raggiungibile a piedi in pochi minuti, le località circostanti risultano tutte perfettamente collegate attraverso la ss114;
la spiaggia di Marina di Cottone e l’uscita del casello autostradale sono distanti appena 2 chilometri.

Il contesto in cui ricade l’immobile, è quello di un appartamento con DOPPIA ESPOSIZIONE mare ed Etna posto al secondo piano
SENZA ASCENSORE all’ interno di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità abitative.
Grazie alla sua posizione al secondo piano, l'appartamento gode di una ottima visuale circostante e di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Le condizioni dell’immobile sono OTTIME abitabile fin da subito con tutte le utenze attive e funzionanti.

Le dotazioni dell’appartamento, per quello che riguarda il riscaldamento dell’acqua sanitaria sono garantite da boiler elettrico
mentre il piano cottura della cucina è ad induzione.

La superficie complessiva è pari a 89,00 mq commerciali, di cui 84,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Ingresso su salone di 25,00 mq
- Cucina abitabile con accesso su balcone
- camera da letto di tipo matrimoniale
- cameretta
- bagno con ampia cabina doccia

Le parti esterne sono costituite da due spaziosi balconi: il primo di 10,00 mq esposto sulla via Umberto mentre l’altro sul prospetto
opposto di 6,50 mq con vista mare e sul qual è presente una veranda di ulteriori 2,00 mq adibita a lavanderia con pilotto annesso.

Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione, la distribuzione dell’ambiente interno che consente di sfruttare in misura ottimale gli spazi e per le condizioni di immediato utilizzo questo immobile risulta essere la scelta più idonea per una soluzione di tipo residenziale per uso familiare ideale per chi cerca un luogo sereno dove vivere, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività commerciali presenti nelle vicinanze

N.B.
Possibilità di acquisto dell’appartamento nelle condizioni di casa VISTA e PIACIUTA